Flot nyere villa med god plads i Lystrup

I et nyere højtliggende kvarter i Lystrup med kik til bl.a. Århus Bugt ligger denne lyse rummelige villa - perfekt til den moderne familie.

Villaen er fra 2006, og indeholder 226 gode beboelses-kvadratmeter, samt en afskærmet og nem overskuelig grund på 785 kvm med gode terrasser og kroge.

Entréen ligger i sammenhæng med husets fordelingsgang med skæve vinkler og skylights i loftet. Herfra er der adgang til 3 gode værelser, et badeværelse med brus og nyt lækkert vaskearrangement, bryggers med skabe og vaskefaciliteter og desuden indgang til husets køkken/alrum. Køkken/alrum og stue ligger i ét, dog adskilt af en pudset halvmur, med loft til kip og store vinduespartier. Her er der rum og plads til livet. Køkkenet er i hvide elementer med massive bordplader og alt i hårde hvidevarer, herunder induktionskomfur, emhætte, indbygningsovn, køle-/frysemaskine og opvaskemaskine. Ved vaskeøen er der barplads, ligesom der i køkken-afdelingen findes et mindre TV og adgang til et stort rummeligt viktorialierum. Der er i rummet stor god spiseplads, ligesom dagligstuen også er god og rummelig. Fra dette rum er der flere udgange til terrasser. Derudover findes der i forlængelse af køkken/alrummet et værelse med hems samt forældreafdeling med walk-in og badeværelse med 2 nye vaskearrangementer samt stor lækker brus.

Grunden består af store flisebelagte områder med gode kroge og terrasser, hvoraf terrassen ved køkkenet er lavet i en pæn bue med halvmur omkring for afskærmning. Derudover et mindre græsareal samt et par nemme blomsterbede.

I hele huset findes gulvvarme og IHC-anlæg, hvormed lyset kan kontrolleres som ønsket. Der findes endvidere alarm tilkoblet systemet.

Villaen udlejes fra 1. december 2016 for en nærmere aftalt tidsbegrænset periode.